Zimmerangebot

Selbstbestimmtes altersgerechtes Wohnen in einer schönen und ruhigen Wohnanlage in Düsseldorf

Kurzbeschreibung

In einer im Jahr 2007 fertiggestellten Seniorenwohnanlage im Herzen Düsseldorfs befindet sich diese helle und großzügige 3,5 Raum-Wohnung gehobenen Niveaus. Verleben Sie Ihren Ruhestand mit Sicherheit, professioneller Betreuung, Service und Komfort.

  • Objektnr: 85838439
  • Vermarktungsart: zur Miete
  • Einrichtungstyp: Betreutes Wohnen
  • Anzahl Wohnungen: 1
  • Probewohnen: Keine Angabe
  • Mitnahme eigener Möbel: Möglich
  • Kochmöglichkeit: Vorhanden
  • Haustiere: Nach Vereinbarung
  • Gemeinschaftsräume: Vorhanden
  • Barrierefrei: Ja
  • Verkehrsmittel fußläufig erreichbar: Ja
  • Gesamtmiete: 1.049,- EUR

Informationen zur Wohneinheit

  • Wohnfläche: 71 m² bis 71 m²
  • Balkon: Ja
  • Garten: Ja

Dienstleistungen

  • Bewohnernotruf im Zimmer
  • Durchgehend besetzter Empfang
  • Medizinische Betreuung vor Ort
  • ambulanter Pflegeservice
  • Haushaltshilfen
  • Reinigungsservice
  • Freizeitaktivitäten
  • Religiöse Angebote

Objektbeschreibung

Auf historischem Boden, in einem der ältesten Stadtteile Düsseldorfs in Flingern, in der Degerstraße 59, in der von 1929 bis 1988 das Liebfrauenkrankenhaus von den Franziskanerinnen der Hl. Familie geführt wurde, entstand die neue Seniorenwohnanlage Liebfrauen – Betreutes Wohnen mit 73 seniorengerechten und komfortablen 2- und 3-Raum-Wohnungen zwischen 48 und 90 qm Wohnfläche mit Balkon, Terrasse oder Erker mit dem Angebot des BETREUTEN WOHNENS. Der großzügige Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein sowie das sehr helle und großzügig gestaltete Restaurant/Cafeteria mit Menüwahl und Salatbuffet. Nachmittags bietet die Cafeteria außer Kaffee und Getränke, eine Auswahl von Kuchen und Gebäck an. Die sonnengeschützte Außenterrasse und zwei gepflegte Grünanlagen mit Teich, Gehwegen und Sitzgelegenheit runden dieses schöne Ambiente ab. Die Wohnung, welche hier angeboten wird, verfügt über 3,5 Zimmer inkl. Küche, Diele, Badezimmer und Terrasse mit Garten. Für den die Terrasse umgebenden Teil des Gartens gibt es ein alleiniges Sondernutzungsrecht. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung können bei Bedarf entsprechend 2 separate Schlafzimmer eingerichtet werden. Eine Einbauküche kann übernommen werden, ein Neueinbau ist auf Wunsch natürlich auch möglich. Im Untergeschoss stehen ein Trockenraum und ein Waschraum mit Wasch- und Trockenautomaten zur Nutzung zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit Stellplätze zu kaufen oder anzumieten. Die barrierefreie Bauweise gewährleistet den Bewohnern, sich in der Wohnung sowie im ganzen Haus sicher und frei bewegen zu können. Eine Studie des Kuratoriums Deutscher Altenhilfe ergab, dass in NRW nur 1 % aller angebotenen Wohnungen barrierfrei sind.

Ausstattung

Die Wohnungen der Seniorenwohnanlage Liebfrauen - Betreutes Wohnen mit Wohnflächen zwischen 48 und 90 qm sind in Anlehnung an die DIN 18025, Teil 2, behinderten- und seniorengerecht angelegt. Sie verfügen über Diele, Bad, Küche und einen Balkon, einer Terrasse oder einen gemütlichen Erker. Die Wohnungen sind hochwertig und komfortabel ausgestattet. Die barrierefreien Bäder sind mit bodengleichen Duschen und rutschfesten Fliesen ausgestattet. Rollstuhlgerechte Aufzüge führen zu den Wohnetagen mit einzelnen Ruhe- und Begegnungszonen. Die Wohnungen verfügen über einen Hausnotruf mit digitalem Rauchmelder, der „Rund-um-die-Uhr“ durch eine Fachkraft besetzt ist. Sie sind mit einer Gegensprechanlage mit eingebauter Videokamera ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über ISDN-Anschluss für Telefon und Kabelfernsehen. Die hier angebotene Wohnung verfügt zudem über hochwertigen Echtholz-Parkett-Fußboden in allen Wohnräumen, eine Einbauküche und eine Terrasse mit eigenem Garten-Anteil (Sondernutzungsrecht). Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant/Cafeteria. Dieser Raum dient gleichzeitig als Treffpunkt für viele Aktivitäten, welche im Rahmen des "Betreuten Wohnens" wahrgenommen werden können. Eine sonnengeschützte Außenterrasse zwei gepflegte Grünanlagen mit Teich, Gehwegen und mehreren Sitzgelegenheiten komplettieren das gehobene Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Praxis für Physiotherapie. Im Untergeschoss steht ein Trockenraum und ein Waschraum mit Wasch- und Trocknungsautomaten zur Verfügung.

Sonstiges

Bei dieser gehobenen Wohnanlage mit 73 seniorengerechten Wohnungen handelt es sich um ein zukunftsorientiertes, altersgerechtes "Wohnkonzept" mit einem gemeinschaftlichen Serviceangebot. Eine Vorraussetzung für die Vermietung an die Bewohner ist daher, dass diese das 55. Lebensjahr erreicht haben oder Menschen mit Behinderung sind. Dies gilt immer nur für eine Person, nicht für den Partner. Der Mieter schliesst bei diesem Wohnkonzept gleichzeitig auch einen "Betreuungsvertrag" ab, welcher u. a. folgende Leistungen enthält: - Ansprechpartner im Verwaltungsbüro arbeitstäglich - Bereitstellung des Rund um die Uhr Hausnotrufes - Beratung und Unterstützung bei Behördenangelegenheiten - Sprechstunden, Abwesenheitsservice - Organisation von Kursen und Veranstaltungen in der Anlage, Ferienangeboten, Apothekenservice und vieles mehr - Vermittlung von Dienstleistungen u.a. Pflegeleistungen, hauswirtschaftliche Unterstützung - Hinzubuchung von weiteren Serviceleistungen wie: - Fahr- u. Begleitdienst - Einkaufsdienst - Zimmerservice - Reinigungsservice - Versorgung im Krankheitsfall - Rund-um-Sorglospaket Für den Betreuungsvertrag fallen im Monat € 150,- (Einzelperson) bzw. € 200,- (Mehrere Personen) an. Restaurant/Cafeteria: -------------------------------- Zur Lebensqualität gehört gutes Essen in angenehmer Atmosphäre – das weiß auch das Küchenpersonal. Ihnen ist bewusst, welch hohe Bedeutung das Essen für die Bewohnerinnen und Bewohner hat. Deshalb servieren wir Ihnen schmackhafte, gesunde und seniorengerechte Speisen. Die Vorlieben und Wünsche der Bewohner werden dabei immer gerne berücksichtigt. Auf Wunsch werden alle Mahlzeiten auch in die Wohnung gebracht. Bewohner, die Unterstützung bei den Mahlzeiten benötigen, werden selbstverständlich gerne betreut. Öffnungszeiten: ---------------------------- Montag bis Freitag von 8:30 Uhr bis 13:30 Uhr und von 15:30 Uhr bis 18:00 Uhr Samstag und Sonntag ist unser Restaurant/Caféteria durchgehend geöffnet.

Die Lage

Auf historischem Boden, in einem der ältesten Stadtteile Düsseldorfs in Flingern, in der Degerstraße 59, in der von 1929 bis 1988 das Liebfrauenkrankenhaus von den Franziskanerinnen der Hl. Familie geführt wurde, entstand die neue Seniorenwohnanlage Liebfrauen – Betreutes Wohnen mit 73 seniorengerechten und komfortablen 2- und 3-Raum-Wohnungen zwischen 48 und 90 qm Wohnfläche mit Balkon, Terrasse oder Erker mit dem Angebot des BETREUTEN WOHNENS. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhige Seitenstraße mit altem Baumbestand in einem Stadtteil, der bei Jung und Alt sehr beliebt ist. Die Königsallee ("Kö") und das Rheinufer sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute Verkehrsanbindungen und ein überaus mannigfaltiges gastronomisches Angebot.

Degerstraße
40235 Düsseldorf
Flingern Nord

Impressum

Ludwig & Partner Immobilien Rüttenscheider Str. 123 45130 Essen 01525 6710785 ralf_ludwig@gmx.de Vetretungsberchtigter: Ralf Ludwig